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ANÚNCIO
Ampla e muito lazer c/ psicina 4 Dormitórios, 236m²
2 Suítes, 3 Vagas de garagem, IPTU Isento - Parelheiros/ZS 		R$ 550.000,00
Detalhes do Imóvel:

Dormitórios: 4 (2 Suítes)
Vagas: 3
Área Útil: 236m²
Terreno: 3300m²
Condomínio: R$ 820,00
IPTU: Isento
Observação: As fotografias são meramente ilustrativas, podendo apresentar baixa resolução e tamanho reduzido.
- Área Interna: Hall de entrada e sala de jantar c/ lavabo, sala de visitas c/ lareira e sofás de alvenaria com almofadas; Escritório com entrada independente pela garagem e acesso a casa. Salão de jogos c/ mesa de snooker, prateleiras, mesa c/ estante, barzinho com pia e adega (sob o piso com alçapão); Dormitórios com ventilador de teto, closet e banheiro c/ banheira de hidromassagem, chuveiro a gás e elétrico, a outra suíte junto ao salão de jogos. Sala de refeições, com armários suspensos e balcão, ventilador de teto, instalação para lava-louças e lampião a gás na parede; Despensa/Lavanderia com prateleiras, instalação p/ secadora, lava-roupas e geladeira e/ou freezer; Área de serviço externa junto à cozinha murada c/ portões.

- Área Externa:Varanda coberta com Fonte;Piscina (em vinil/recém reformada) com escada de alvenaria e corrimão duplo; Ducha aberta junto à piscina e banheiro c/ chuveiro (embaixo da caixa d’água); Churrasqueira fechada com pia e mesas fixas.Gramado c/ bancos, árvores frutíferas: tangerina, laranja, goiaba, amora, nêspera, bananeiras, entre outras, e bosque c/ árvores nativas; Lixeira fechada na entrada e casinha fechada p/ instalação de gerador.

Dentro de Condomínio, terreno de esquina / Clube de Campo fechado (Associação Campestre de São Paulo) com Portaria e Segurança 24h, Restaurante, Sede Social, Salão de Festas e Convivência, Capela, Playground, Quadras (Tênis , Vôlei, Futsal, Basquete),Paredão de Tênis, Campo de Futebol gramado, Piscinas, Lago com peixes (Tilápia, Traíra, Lambari, Pacu, Matrinxã, Piraputanga, Curimbatá)		 Características:
da Unidade:
• Hall de entrada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Terraço
• Suíte com closet
• Jacuzzi
• Lareira
• Home office
• Salão de jogos
• Adega
• Ventiladores de teto
• Área de serviço externa
• Piscina
• Churrasqueira
• Árvores frutíferas

do Condomínio:
• Restaurante
• Sede Social
• Salão de Festas
• Capela
• Playground
• Quadra de Tênis
• Quadra de Vôlei
• Quadra de Futsal
• Quadra de Basquete
• Paredão de Tênis
• Campo de Futebol gramado
• Piscinas
• Lago com peixes
• Portaria e Segurança 24h
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CÓDIGO DO ANÚNCIO: CA-1042